El presidente del Instituto de Desarrollo del Valle Inferior (IDEVI), Gastón Gutiérrez, confirmó que el organismo avanza en la creación de 105 lotes destinados a trabajadores del Instituto, en un predio de seis hectáreas ubicado en la zona residencial de Viedma, en inmediaciones del Predio de Unter y el loteo Las Carmelitas. Se trata de tierras ociosas dentro del casco urbano, sin vinculación con las áreas productivas de la colonia, y con todos los servicios básicos disponibles.

Gutiérrez explicó que el proyecto tiene una larga historia dentro del IDEVI, impulsado inicialmente por trabajadores y retomado en distintas gestiones sin avances concretos. Con su llegada a la presidencia, a fines de mayo, se optó por un mecanismo que consideró “superador”: presentar un proyecto de ley para someter la iniciativa al debate legislativo y garantizar mayores estándares de transparencia y participación. La propuesta fue aprobada por unanimidad la semana pasada e incorporó sugerencias de todos los bloques, entre ellas, la intervención del IPPV en el proceso de adjudicación.

El presidente del organismo remarcó que el valor final de los lotes no será equivalente al de un lote social, dado que se trata de un sector residencial R3 con infraestructura completa, pero tampoco alcanzará los precios del mercado inmobiliario. Según adelantó, se estima que el costo será aproximadamente un 25% inferior al valor comercial de la zona, donde un terreno de 300 metros cuadrados ronda entre 17.000 y 20.000 dólares. El pago será en cuotas a través de descuento por planilla de haberes, mecanismo que permitirá asegurar el recupero y facilitar el acceso a los trabajadores.

El IDEVI cuenta con alrededor de 40 empleados, pero el proyecto contempla también la posibilidad de que hijos o hijas de los trabajadores accedan a la adjudicación si cumplen con los requisitos. Entre las condiciones establecidas por ley figura la obligatoriedad de que el lote se destine a vivienda única y que quienes se inscriban no cuenten con otro inmueble registrado. El proceso de selección estará a cargo del IPPV, que abrirá el registro una vez que el Instituto remita la nómina de personal interesado. Gutiérrez estimó que este paso podría concretarse antes de fin de año.

El funcionario explicó que, tras la entrega de los lotes, los adjudicatarios deberán cumplir con los plazos de construcción establecidos por el IPPV y por las normativas municipales, siempre a partir de la disponibilidad total de los servicios comprometidos.

Gutiérrez también se refirió a la situación general del IDEVI, con especial énfasis en la temporada estival y los riesgos asociados a incendios rurales. Señaló que el organismo trabaja de manera coordinada con Protección Civil, bomberos y el municipio, en un contexto de altas temperaturas y vientos que aumentan la posibilidad de siniestros. Recordó que episodios recientes demostraron la gravedad de la situación y que la información sobre accesos y caminos rurales ya se comparte en tiempo real con el sistema 911 para mejorar la respuesta ante emergencias.

Respecto del mantenimiento de picadas cortafuego, indicó que en los últimos años creció la conciencia y el compromiso de los productores, aunque advirtió que, por las condiciones climáticas actuales, “nunca es suficiente”. También adelantó que el IDEVI trabaja junto a la Policía de Río Negro en una alternativa “superadora” para reubicar el cuartel de la Policía Rural, actualmente instalado en La Cuchilla, en el marco de un proceso judicial en curso.

Gutiérrez sostuvo que el proyecto de lotes representa una respuesta a una demanda histórica de los trabajadores del Instituto y una reparación frente a décadas de pérdida de tierras destinadas originalmente a ese fin. “Es un paso importante que combina planificación, transparencia y acceso real a la vivienda”, concluyó.