Abrir un comercio en Viedma podrá requerir menos trámites y tiempo cuando se trate de locales de hasta 100 metros cuadrados, con actividades consideradas de bajo riesgo y que ya hayan contado con una habilitación municipal. El Concejo Deliberante aprobó la Ordenanza 9310, que crea el Régimen de Habilitaciones Comerciales Provisorias Express (HCPE).

La iniciativa fue impulsada por la concejala María Elena Andria, quien planteó que el objetivo es “acompañar y agilizar la actividad comercial” y remarcó que el nuevo mecanismo apunta a simplificar y reducir los costos vinculados con la apertura de un emprendimiento.

El régimen está destinado a actividades comerciales y de servicios de bajo riesgo que funcionen en inmuebles previamente habilitados por la Municipalidad. Para acceder, el local debe haber tenido un comercio habilitado durante los últimos doce meses y la nueva actividad tiene que estar contemplada en la zonificación correspondiente del Código de Planeamiento Urbano.

Además, el establecimiento deberá tener una superficie cubierta de hasta 100 m², no haber sido objeto de ampliaciones, modificaciones estructurales o cambios de destino edilicio y no estar ubicado en un inmueble patrimonial o sujeto a un régimen especial de protección, salvo autorización de la autoridad competente. También se exige presentar libre deuda parcelario y libre deuda personal del titular.

El procedimiento contempla la presentación de una declaración jurada con los datos personales y tributarios, la actividad que se desarrollará, el domicilio comercial y el cumplimiento de las condiciones establecidas. A esa documentación se suman el título de propiedad o contrato de alquiler o comodato, las constancias de inscripción tributaria y la documentación identificatoria del titular o de la persona jurídica.

Una vez presentada la documentación requerida, la Municipalidad podrá emitir un Certificado Provisorio de Habilitación Express, que permitirá iniciar inmediatamente las actividades. La autoridad de aplicación tendrá luego un plazo de hasta 30 días desde el otorgamiento para indicar los requisitos necesarios para avanzar hacia la habilitación definitiva.

La ordenanza establece, de todos modos, que la modalidad exprés no elimina los controles municipales. La Municipalidad conservará sus facultades de inspección, fiscalización, clausura y sanción, mientras que los comercios deberán seguir cumpliendo las normas vigentes en materia de seguridad, higiene, accesibilidad, protección ambiental, bromatología y defensa civil, entre otras.

El mecanismo tampoco alcanza a cualquier actividad. Quedan afuera aquellas que involucren sustancias peligrosas, alimentos y bebidas, venta de bebidas alcohólicas, combustibles, explosivos, inflamables, productos químicos de riesgo o materiales peligrosos. También se excluyen los espectáculos públicos, actividades bailables, establecimientos industriales, actividades que requieran habilitación ambiental especial o aquellas que estén sujetas a inspecciones previas obligatorias.

“Con esto se simplifica y se hace más económico una actividad”, sostuvo Andria al referirse al nuevo régimen. La iniciativa parte de la necesidad de reducir la carga burocrática asociada a la apertura de comercios y de aprovechar que determinados locales ya cuentan con antecedentes de habilitación y condiciones edilicias previamente verificadas.