Luego del reclamo de los beneficiarios del loteo municipal "Los Hornos", el Poder Ejecutivo confirmó que mañana comenzará la firma de los convenios y los boletos de compraventa de los terrenos con cada uno de los 142 adjudicatarios de los lotes.
Los terrenos, según su ubicación, tendrán un costo de entre los 130 y 153 mil pesos, a lo que se le debe agregar el valor de los servicios que llega a los 350 mil pesos por lote.
Con la firma del convenio, cada beneficiario tendrá un mes para abonar un anticipo de entre 70 y 80 mil pesos. El resto, se financiará en hasta 36 cuotas para el caso del pago del terreno y en hasta 60 cuotas para el pago de los servicios.
El Poder Ejecutivo Municipal, en tanto, tendrá 36 meses -más una prórroga de 6 meses- para concretar las obras de urbanización en el loteo, con la provisión de todos los servicios, incluyendo agua, luz, gas y cordón cuneta.
El subsecretario de Gobierno y Juntas Vecinales, Juan José Rosso, explicó que la demora en la firmas de los convenios se debió a que hubo que replantear los terrenos, ya que algunas manzanas habían sido ubicadas en zonas bajas e inundables.
"Cuando nosotros asumimos nos encontramos allí, en la superficie donde está planteado el loteo, con sectores con desniveles que impedían que allí se desarrolle un loteo digno para nuestros vecinos y vecinas, por lo que decidimos hacer un replanteo de esas zonas, ubicando en las zonas más bajas de la superficie los espacios verdes y en las zonas altas las manzanas, de manera tal de que no haya inundaciones en el futuro en los terrenos de los vecinos", destacó Rosso.
Finalizado este replanteo, "lo que resta es firmar los boletos de compra venta de los terrenos, entre los vecinos y el Municipio, y vamos a iniciar esas firmas el día jueves, con las manzanas 1, 4, 5 y 6, que son las manzanas que no se alteraron por estas modificaciones, y luego continuaremos con el resto de las manzanas, donde tenemos que ultimar detalles en cuanto al nuevo domicilio de cada uno de esos terrenos", remarcó el funcionario.
Consultado por los valore de los lotes, Rosso detalló que "los terrenos que están más cercanos a la ex ruta 3, las primeras tres manzanas tienen un valor de 153 mil pesos, y las últimas tres manzanas tienen un valor cercano a los 130 mil pesos. Y el valor de la infraestructura es de alrededor de 350 mil pesos. Esto es el valor total del terreno. Se paga diferenciado lo que es terreno e infraestructura".
Agregó, al respecto, que "al momento de la firma del convenio el vecino tiene que hacer una entrega del 10% del valor de los servicios y un 30% del valor del terreno. El monto restante se hace una financiación de acuerdo a la economía del beneficiario, pudiendo pagar hasta en 36 cuotas y hasta en 60 cuotas las obras de infraestructura".
A modo de ejemplo, para el caso de los terrenos más caros, al momento de la firma del convenio, cada beneficiario deberá entregar unos 45 mil pesos por el terreno y otros 35 mil pesos por la infraestructura, lo que da un total de 80 mil pesos por terreno.
31 diciembre 2025
Viedma