El programa Río Negro Suelo Urbano ya tiene en
funcionamiento su sitio web, donde cada familia podrá inscribirse en el
Registro de Demanda y así iniciar el proceso de acceso a un lote con servicios,
siempre que cumpla con todos los requisitos. También se puso en marcha el Banco
de Tierras, donde se podrán registrar los inmuebles de dominio público y
privado que se encuentren disponibles.
El sitio web suelourbano.rionegro.gov.ar fue diseñado por
la empresa estatal ALTEC y será el epicentro del programa, fortaleciendo la
interacción entre el Gobierno Provincial y la comunidad.
Registro de Demanda
Una de las acciones implementadas es el Registro de
Demanda, que permitirá a las familias rionegrinas inscribirse para ser
candidatas a acceder a un lote. Para ello, tendrán que cumplir con los
siguientes requisitos:
• Superar los cinco años como residentes en la Provincia
de Río Negro.
• Ser mayores de edad.
• Tener un ingreso familiar mínimo de un Salario Mínimo,
Vital y Móvil o máximo de diez Salarios Mínimo, Vital y Móvil.
• No tener ningún inmueble registrado a título personal.
• Contar con un plazo de construcción: inicio en un año y
finalización antes de los tres.
• No tener procesos judiciales en trámite o con condena
por usurpaciones y/o tomas de tierras privadas o públicas.
Banco de Tierras
Por otro lado, se pone en marcha el Banco de Tierras que
pretende relevar y registrar los inmuebles del dominio público y privado del
Estado Nacional, Provincial o Municipal, como así también de entidades
intermedias y particulares, que se encuentren disponibles para el desarrollo
urbano y habitacional de las familias rionegrinas.
Luego de la inscripción, se realizará un análisis para
definir las parcelas que serán seleccionadas, las cuales deberán cumplir los
siguientes requisitos:
• Los emplazamientos propuestos deben ser aptos para uso
residencial, ubicados dentro del área urbana, con preferencia en zonas de
completamiento y consolidación de tejido o en sectores adyacentes a las áreas
urbanas, aptos para producir una ampliación urbana.
• Deben permitir la factibilidad de dotación progresiva
de los servicios básicos de infraestructura.
• Favorecer el aprovechamiento racional de las
inversiones en equipamientos y redes de servicios y la integración socio
espacial con la ciudad.
El programa Río Negro Suelo Urbano tiene como principal
objetivo reducir el déficit habitacional en la provincia a través de una
política pública transversal y sostenida.
Prevé, a través del trabajo articulado con mutuales,
cooperativas, instituciones, sindicatos y municipios, poner a disposición un
mínimo de 12.000 lotes urbanos con servicios en los próximos cinco años.
De este modo, se propone facilitar el acceso a terrenos
de hasta 300 metros cuadrados, que cuenten con la infraestructura básica
acordada con el municipio, facilitando el acceso a la tierra en el marco del
ordenamiento ambiental y sustentable del territorio.
Si bien la autoridad de aplicación de este programa es el
Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda (IPPV), el plan es una
política transversal que incluye varias áreas del Gobierno Provincial en un
trabajo mancomunado y en equipo.
De esta forma, el Banco de Tierras se crea dentro de la
órbita de la Secretaría de Estado de Planificación. Y, al mismo tiempo, se crea
el Consejo Provincial Río Negro Suelo Urbano, integrado por el Ministerio de
Gobierno y Comunidad, el IPPV, la Dirección de Tierras, Municipios y
Cooperativas y Mutuales.
24 abril 2024
Río Negro